La plataforma mexicana consolida su autorización otorgada en 2021 con la publicación en el Diario Oficial de la Federación.
La plataforma inmobiliaria briq.mx, liderada por Alberto Padilla Luengas y Juan Carlos Castro, celebró la autorización definitiva para operar como Institución de Financiamiento Colectivo (crowdfunding), según el oficio publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF).
Constituida antes de la promulgación de la ley, briq.mx ha sido una de las plataformas de crowdfunding pioneras en México. Durante este tiempo, ha operado bajo el octavo transitorio de la normativa, permitiendo continuar sus operaciones hasta esta resolución definitiva por parte de la autoridad.
La proptech es una plataforma de crowdfunding que permite a pequeños y medianos ahorradores invertir en bienes raíces desde montos pequeños. Los proyectos publicados son evaluados previamente por un comité de expertos en la materia, brindando garantía en la calidad de las oportunidades. briq.mx opera en México desde el 2015, y es una de las plataformas de financiamiento colectivo con mayor prestigio.
«Este paso es el último de un proceso que inició en 2018 con la promulgación de la ley, en la cuál tuvimos la fortuna de participar desde su redacción. Nuestra estrategia consistió en buscar ser de los últimos en ser publicados en el DOF, con el objetivo de brindarle a las autoridades y otras plataformas la oportunidad de familiarizarse, madurar y entender el funcionamiento de la operación como una industria regulada. Afortunadamente, los resultados han sido conforme a nuestros planes.», comentó Alberto Padilla Luengas, director general de briq.mx.
Este año la empresa logró llegar a las 500 campañas de fondeo completadas. Al cierre de 2023 se ha invertido a través de la plataforma más de US$97 millones, reafirmándola como la mayor y más importante plataforma de financiamiento colectivo del sector inmobiliario del país.
Es importante mencionar que en briq existen 2 tipos de inversión: la deuda que es en donde los inversionistas prestan dinero a los desarrolladores a cambio de una tasa fija y un plazo establecido, y el otro tipo de inversión es copropiedad, en donde los inversionistas se convierten en socios del proyecto y participan de sus ganancias y pérdidas
La plataforma al día de hoy cuenta con más de 87,000 usuarios registrados y 124 proyectos financiados en México y Estados Unidos. Con esta autorización, se consolidan como una entidad financiera líder, abriendo nuevas posibilidades para inversores y desarrolladores inmobiliarios que buscan alternativas de financiamiento colaborativo.
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